Türkiye’nin ve Kayserimizin kış turizminin incisi olan ERCİYES KAYAK MERKEZİNDE
88 yataklı
176yataklı
77yataklı
144yataklı
satılık otel parselleri

ERCİYES MASTER PLANI projesi içerinde mevcut arsamız olup (kendi mülkümüzdür) satışa sunmuş

bulunmaktayız.

ARSA ÖZELLİKLERİ;

İL= KAYSERİ

İLÇE= MELİKGAZİ

MAHALLE= ERCİYES

ADA= 8382

PARSEL= 4

TAPU ALANI= 2,736 M2

NİTELİK= TURİZM TESİS ALANI

KAYSERİ MELİKGAZİ ERCİYES’TE TEKİR GÖLETİNE SIFIR 2.736 M2 KAKS 0.60 DIR.

ZEMİN= 680 M2

1.KAT= 680 M2

ÇATI KATI= 680 M2

-1= 680 M2

-2= 680 M2

TOPLAMDA 3.400 M2 İNŞAAT ALANI MEVCUTTUR.

(-2.KATI İSTENİLDİĞİ TAKDİRDE TOPRAK ALTINDA KALMAK ŞARTIYLA

ARSA SINIRLARINDA DAHA DA BÜYÜK OLABİLİR. YANİ 1.000 M2 DAHA İLAVE EDİLEBİLİR.

İNŞAAT ALANI 4.000 M2 VE ÜZERİNE ÇIKABİLİR.)

5 KATLI 40 oda 80 YATAKLI OTEL YAPILABİLİR.

BURADA ÇATI EĞİMİNDEN DOLAYI % 10 YATAK ARTIŞI YAPILABİLİR.

BUNDAN DOLAYI 44 oda YATAK KAPASİTESİ 88 E ÇIKMAKTADIR.

***ARSADA KOD ÖNDEN ALINDIĞINDAN DOLAYI -1 VE -2 KATLARI

İNŞAAT ALANINDAN SAYILMAZ.

-1 VE -2 KATA İSTENİLDİĞİ TAKDİRDE SOSYAL AKTİVİTE ODALARI

(FITNESS, YÜZME HAVUZU, SAUNA, HAMAM VS…), PERSONEL İHTİYAÇ ALANI,

OTEL SERVİS VE İHTİYAÇ ALANLARININ YAPILABİLECEĞİ ALAN OLUŞTURULABİLİR.

KAYSERİYE YURT DIŞINDAN DA YURT İÇİNDEN DE ÇEŞİTLİ UÇAK SEFERLERİ

DÜZENLENMEKTEDİR. GENEL YATAK KAPASİTESİ 2000 OLAN ERCİYESİN OTEL SAYISI

YETERSİZ GELMEKTEDİR. BURAYI TERCİH EDEN MİSAFİRLERİMİZ İSE

KONAKLAMA YERİ YETERSİZ GELDİĞİ İÇİN ŞEHİR MERKEZİNDEKİ OTELLERDE

KONAKLAMAKTADIRLAR.

BU DA GELEN MİSAFİRLERİMİZE ERCİYESE İNİŞ ÇIKIŞ İÇİN BİR VAKİT KAYBI

OLMAKTADIR. ERCİYES TURİZM AÇISINDAN ÇOK TALEP EDİLDİĞİ İÇİN ACİL OTELLERE

İHTİYAÇ VARDIR.

VE BU MEVKİDE ŞU AN DA TERMAL SICAK SU ARAYIŞI VARDIR.

TERMAL SICAK SU ÇIKARILDIĞI TAKDİRDE ERCİYES MASTER PLANI PROJESİNİN

YANINDA ERCİYESTE KAPLICA TURİZMİ DE AÇILMIŞ OLUP YAZ KIŞ TURİZME

UYGUN OLACAKTIR.

***BUNLARIN DIŞINDA PANSİYON OLARAK YAPILIP

KULLANILDIĞINDA DA 365 GÜN HİZMET VEREN BİR YER OLABİLECEKTİR.

BU AÇIKLAMALARA İSTİNADEN;

HER AÇIDAN BAKILDIĞINDA TAMAMEN ÇOK AVANTAJLI PARSEL ÖZELLİĞİ TAŞIMAKTADIR.

TYT 12.12.2022